为什么我每月还的比房贷计算出来的多几十,什么原因

为什么我每月还的比房贷计算出来的多几十,什么原因

最佳答案

  • 看地区,按总价的百分比付
  • 其他回答

  • 每月还的比房贷计算出来的多几十,可能是利率保留位数有出入、计算方法有问题
  • 我的也是,比在网上算的多几十块钱
  • 我的情况和楼主一样。我也是商业贷款,按照最新利率计算,每月多还几十,如知道希望楼主告知一下,谢谢了!
  • 自己去网上找一下房贷计算器,自己想查多少就多少,比在这里问方便多了
  • 我每个月比房贷计算器算出来的多214块,也找不到原因。
    商贷230万,公积金30万,基准利率85折,按30年还款,已还4年多。刚收到最新的2016年还款计划表,2月到12月每个月商贷还11397.17元,公积金还1329.26元,合计12726.43元。而房贷计算器算出来每月应还为12512.78元。
    1. 银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样,是因为首次还款略多于约定还款。

    2. 贷款首月还款为何比应还的多,是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。

    3. 首月还贷有两种方式:一种是按月归还,二是统一定日。

    4. 如果前一月过了规定还款日放贷,那么该月需还款累计入下月进行首次还款,故首月还款较多。

  • 房贷计算的利息按天计算每年十二月 每月三十天